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    2020水田征收有補貼嗎?多少錢一畝?

    來源:鄉村動力發表時間:2020-11-27點擊量:121

    近年來,隨著農村城市化的建設,很多農民的房屋和土地都被城鄉規劃所占用,一些農村地區的水田會被征收,用于建設公共設施、促進城鄉融合。那么2020水田征收有補貼嗎?多少錢一畝?
      近年來,隨著農村城市化的建設,很多農民的房屋和土地都被城鄉規劃所占用,一些農村地區的水田會被征收,用于建設公共設施、促進城鄉融合。那么2020水田征收有補貼嗎?多少錢一畝?
    農田33


      首先,合理合法的水田征收肯定是有補償的,具體怎么補償我們可以從以下幾個方面來談。

      一、水田征收多少錢一畝?

      1、按照征收耕地補償標準,水田平均每畝補償9萬元。按照征收基本農田補償標準,水田平均每畝補償9.9萬元。當然各地政府還會根據實際情況進行調整。

      2、其他補償標準

      (1)土地補償費

      征用耕地的時候,土地補償費按征用前三年平均年產值的8-10倍補償計算。征用其他農用地的時候,土地補償費按鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍補償計算。

      (2)青苗補助費

      對于剛剛播種的農作物,按照單季產值的1/3來進行補償工本費。對于真正生長期的農作物,最高按照單季的產值來進行補償。

      (3)安置補助費

      ①征用耕地安置補助費

      在征用耕地的時,安置補助費按照征收耕地的面積來計算。征地前,被征收單位農業人口除以耕地面積,如果日均耕地在1畝以上的,按照該耕地征用前三年平均年產值的5倍補償計算;如果日均耕地不足1畝,則按照該耕地征用前三年平均年產值的6倍補償計算。以此類推,補償費用最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。

      ②征用農用地安置補助費

      在征用農用地的時候,安置補助費按照該土地土地補償費標準的70%進行計算。

      (4)其他輔助物補償

      被征土地有農田水利設施及其它的配套建筑物,如水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,則參照有關標準,給付遷移費或補償費。

      二、水田征收補償案例

      1、《鳳岡縣車拗口水庫工程建設征地補償和移民安置方案》

      此次征收方案中,對農田這一塊是按區補償,征收耕地(水田、旱地)淹沒區補償37840元/畝,樞紐區補償39560元/畝。如果是臨時占用,則補償標準為5160元/畝。

      2、《陽西縣征地補償標準實施辦法(2019年修訂)》

      此次征收方案中,按照農田被劃分的類別來進行補償,當地將農田耕地劃分為七、八、九三類。七類耕地補償43333.55元/畝,八類耕地補償38133.52元/畝,九類耕地補償35066.84元/畝。

      3、《徐州市人民政府關于調整征地補償安置標準的通知》

      此次征收方案中,則根據農田的屬性(旱地、水田、菜地)來進行補償,三類地區旱地為2800元/畝、水田為3100元/畝、菜地為4200元/畝,四類地區旱地為2600元/畝、水田為2900元/畝、菜地為4000元/畝。

      4、《正安縣風光水庫工程建設征地補償和移民安置實施方案》

      此次征收方案中,直接按38500元/畝補償計算。

      三、農村水田征收補償流程

      1、按照規定文件下發征地公告,通知被征土地經營權、使用權的擁有者,確認征地調查結果;

      2、組織征地聽證,雙方對征地事宜、補償標準進行協商;

      3、經協商后,簽訂征地補償協議,土地經營權、使用權擁有者規定期限內對土地進行清理;

      4、征收完成后,下發補償款項。
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