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    水田征收青苗補償是指什么?補償標準是多少?

    來源:鄉村動力發表時間:2020-11-27點擊量:80

    《土地管理法》修正案已于2020年1月1日實施。新《土地管理法》對于土地征收制度,從土地征收范圍、征收程序和征收補償等方面做了全面修改和完善。那么水田征收青苗補償是指什么?補償標準是多少?
       《土地管理法》修正案已于2020年1月1日實施。新《土地管理法》對于土地征收制度,從土地征收范圍、征收程序和征收補償等方面做了全面修改和完善。那么水田征收青苗補償是指什么?補償標準是多少?
    農田31
      1、水田征收青苗補償是指什么?

      青苗補償是指一般青苗補償和種植的林果、花卉、綠化用苗木等特殊青苗補償。

      補償原則一般為:地上附著物和青苗可按參考標準確定或委托評估確定后按實補償,補償款由被征地行政村集體經濟組織分配。

      2、水田征收補償標準是多少?

      具體補償要看征地補償方案,一般各地區在補償標準上還是比較有差異的。

      以浙江為例,被征收土地(建設用地除外)上的一般青苗按5000元/畝補償。

      種植的林果、花卉、綠化用苗木等特殊青苗補償搬移及損失費,補償金額按正常種植密度結合市場價經評估確定。超過浙江省地方標準DB33-T179-2005《林業育苗技術規程》標準種植密度的部分,不予補償。部分特殊青苗評估參考標準見附件2。

      特殊青苗種植面積超過征地面積50%或補償價格超過3.5萬元/畝(種植面積)的,由被征地行政村(社區)提出補償審核認定申請,經鄉鎮(街道)初核,物價部門認定,區政府(管委會)審核后,由鄉鎮(街道)報市自然資源征收中心核準后予以補償。

      已補償特殊青苗搬移及損失費的,一般青苗補償不得重計。

      3、水田征收補償流程是什么?

      根據修改后的《土地管理法》《土地管理法實施條例》等相關法律法規的規定,農村集體土地征收流程如下:

      (1)發布土地征收啟動公告

      (2)土地現狀調查和社會穩定風險評估

      (3)擬定征地補償安置方案并公告

      征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省級通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標注,由省級制定。對村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。

      (4)征地補償登記

      (5)保證征地補償安置費用

      市縣人民政府組織有關部門對擬征收土地和地上房屋等進行測算評估,將土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及社會保障費用等足額預存,保證專款專用、足額到位。

      (6)簽訂征地補償安置協議或作出補償安置決定

      市縣人民政府根據征地補償安置方案、評估報告等,組織有關部門與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協議。個別確實難以達成協議的,不影響征地申請報批,但需要在申請征收土地時如實說明。

      (7)征收申請報批

      (8)發布土地征收公告

      (9)落實征地補償措施

      (10)強制執行

      溫馨提示,國家對于土地征收無論從征地程序還是補償標準上都有明確的法律規定,以保障被征收人的合法利益。但如果在征收拆遷中大家遇到不知道補償合不合理的情況時,可以先不要急著簽字交地,多向征收方請教一下相關的規定政策,有必要時可以咨詢專業律師,了解相關的法律知識,避免自己的權益受到損害。
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